Давайте найдем для вас идеальную недвижимость
Если вы планировали купить, продать, арендовать недвижимость в Таиланде, мы всегда рады Вам помочь. На нашем сайте Вы найдете выгодные предложения. Обновления базы недвижимости производим на ежедневной основе.
По параметрам
По названию проекта или ID недвижимости
Горячие предложения
Продажа
Аренда
Инвестиции
Наша команда всегда в курсе всех новейших предложений на рынке недвижимости и с радостью готова помочь Вам с консультацией и совершением сделки.
Недвижимость на любой вкус
На нашем сайте вы найдете большой выбор апартаментов на продажу / аренду. Дома, виллы, коммерческую недвижимость, инвестиции.
Горячие предложения, акции и обзоры
Посмотреть всеПосмотреть все
Оставьте свою почту и получайте самые свежие предложения первыми. Без спама.
Нажимая кнопку «отправить», вы принимаете пользовательское соглашение на обработку персональных данных
Почему именно Таиланд?
Теплый климат
Постоянное лето с температурой не ниже 20°С, которое невозможно найти в Испании или финансово более приемлемой Болгарии.
Приятные цены
Необходимо меньше финансов. Продукты питания стоят недорого. Фрукты и морепродукты можно употреблять в течение всего года.
Местная кухня
Тайская кухня сочетает в себе экзотические и непривычные смешения разных вкусов.
Интересные места
Парки и сады, уникальная архитектура, античные скульптуры, дворцы и многое другое.
Гостеприимство
Доброе и дружественно относящееся ко всем местное население, готовое одаривать всех улыбками. О лучших соседях и мечтать не стоит.
Свежие фрукты
Таиланд находится в такой природно-климатической зоне, где свежайшие фрукты доступны в круглогодичном режиме.Часто задаваемые вопросы
Можно ли оплатить покупку наличной валютой?
Для покупки недвижимости – это самый неподходящий способ. Ограничений на ввоз валюты в Таиланд нет, а вот вывезти крупную суммы законно – крайне проблематично. Кроме того, даже если Вам удалось ввезти «чемодан зеленых», обмен наличных не дает Вам права получения в тайских банка справки FET (или )!
Привезенная валюта может послужить вам в небольшом размере от 20,000 до 50,000 Батт как депозит за квартиру, но остальную сумму вам прийдеться переводить со счета на счет из-за границы.
Для более детальной информации, свяжитесь с нами, мы будем рады вам ответить на все ваши вопросы!
Что такое справка FET?
Для покупки недвижимости необходимо открыть счет в тайском банке. Счет в банке необходим для получения справки - Foreign Exchange Transaction (FET), которая является подтверждением того, что средства на Ваш счет поступили из-за рубежа и были легально конвертированы в тайские баты. Справка FET является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ условием для оформления квартиры в Вашу частную собственность.
Что такое чаннот?
- Это документ (свидетельство) подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
На титульной стороне свидетельства приведены все характеристики и данные приобретаемой собственности. На обратной стороне свидетельства перечисляются все владельцы (начиная с самого первого) собственности и включая текущего собственника.
Можно ли приобретать дома или танхаусы в Таиланде на свое имя?
Дом или таунхаус действительно нельзя купить в собственность на свое имя, но его можно приобрести на имя тайской компании, владельцем которой будете Вы.
Принцип такой – дом принадлежит тайской компании, а компания принадлежит Вам. Этот механизм давно юридически отработан, все нюансы известны поэтому такая покупка является абсолютно законной – нужен только грамотный адвокат и толковый агент.
Для более подробной информации, свяжитесь с нами, мы будем рады вам ответить на все ваши вопросы!
Что такое тайская и иностранная квота?
Квота – это определенная часть недвижимости, разделенная среди владельцев в соотношении: 51% принадлежит гражданам Таиланда, 49% может быть приобретена в собственность иностранным гражданам.
Можно приобрести недвижимость по иностранной квоте (то есть, на свое имя), либо по тайской квоте (на имя тайской компании или на имя гражданина Таиланда).
Для более подробной информации, свяжитесь с нами, мы будем рады вам ответить на все ваши вопросы!
Какие налоги нужно оплатить при покупке недвижимости в Таиланде?
При покупке недвижимости в Таиланде существуют переходные налоги и сборы, оплачиваемые единоразово в Земельном Департаменте.
Налоги рассчитываются индивидуально к каждому объекту по кадастровой стоимости, установленной Земельным Департаментом. При покупке объекта недвижимости с первичного рынка, переходные налоги и сборы оплачивает покупатель (в большинстве случаев 50 на 50 с застройщиком). При покупке объекта недвижимости со вторичного рынка, налоги и сборы оплачиваются равными половинами, между продавцом и покупателем или одной из сторон по взаимной договоренности.
Для более подробной информации, свяжитесь с нами, мы будем рады вам ответить на все ваши вопросы!
Как открыть счет в тайском банке?
Процедура открытия счета в Тайском банке не сложная, зависимо от того для какой цели Вам необходим счет. Лучше всего будет воспользоваться услугами юриста. Если же, Вы хотите открыть счет для перевода денежных средств с целью покупки недвижимости в Таиланде, наше агентство Вам в этом поможет.
Не нашли нужный вопрос? Ответим лично!
Наши специалисты ответят вам в ближайшее время
Нажимая кнопку «отправить», вы принимаете пользовательское соглашение на обработку персональных данных
Не смогли подобрать недвижимость или сделать выбор?
Мы бесплатно консультируем на нескольких языках и готовы оперативно ответить на любые Ваши вопросы, просто попросите перезвонить
Наш блог и новости
Новости
Видео
